❤️بازسازی ساختمان | بازسازی بنا | مجری باز سازی – الو مدرن

معمولا دلیل عمده بازسازی این هست که مصالح ساختمانی از عمر مفیدی برخوردار هستند و در خانه های قدیمی قطعا اگر پیشتر و در زمان مناسب بازسازی انجام نشده باشد قطعا برای ادامه ی زندگی راحت درساختمان نیاز به تعویض متریال های قدیمی و از کار افتاده با نمونه های جدید و به روز است.قبل از شروع بازسازی ساختمان باید ابتدا در مورد شرایط ساختمان و تمامی ضعف های ساختاری آن اطلاعات کسب کنید.

معمولا در زیرسازی ساختمان تمام لوله کشی ها، سیم کشی ها و به طور کلی تمام تجهیزاتی که در بخش داخلی بافت سازه به کار رفته اند تعویض و نوسازی میشوند و به تعویض لایه های نازک کاری بدون دست زدن به تیغه هاس اصلی نوسازی میگویند.و معمولا در مرحله بعدی و پس از  بازسازی عمقی ساختمان و رعایت استاندارد های پایه برای یک فضای خوب نوبت به نازک کاری میرسد که در این مرحله ممکن است به دو روش عمل شود. در روش اول تمام مراحل مطابق با سلیقه کارفرما پیش میرود و معمار نقشی در طراحی ندارد اما در روش دوم تمام مراحل کار به شرکت بازسازی ساختمان و معمار سپرده میشود که البته روش دوم نتیجه بهتری خواهد داشت.در ادامه به شما مزایای داشتن یک تیم بازسازی حرفه ای را عنوان میکنیم با ما همراه باشید.

چرا باید برای پروژه بازسازی خود معمار استخدام کنیم ؟

شرکت هایی که در حیطه بازسازی ساختمان  فعالیت دارند اگر یک شرکت درست و حسابی باشند و به نوعی سرشان به تنشان بیارزد افرادی که در آن شرکت مشغول کار هستند به نوع در حیطه ساختمان تحصیل کرده اند.هرکدام در جایگاه خود و بنا بر نوع حرفه ای که در پیش گرفته اند از تیم مدیریت ف کارسناسان متریال و تیم اجرایی و نصب سال ها در این زمینه تحصیل یا تجربه دارند و حتما و قطعا تمامی این شرکت ها ازوجود یک معمار کار بلد استفاده میکنند.

بازسازی

شرکت بازسازی ساختمان که تا کنون چندین پروژه را انجام داده است نسبت به تجربه خود میتواند راه کار هایی را ارائه دهد که اصول بازسازی در آن رعایت شده باشد اما کارفرما به دلیل عدم تجربه کافی نمیتواند مطابق  روش های اصولی به تنهایی کار را پیش ببرد.

انواع بازسازی ساختمان

در ادامه به برخی از تفاوت های موجود در تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان و دکوراسیون داخلی میپردازیم که اصطلاحاتی رایج بوده و کاربری عمومی دارند تا شما را با بازسازی ساختمان های مسکونی و بازسازی ساختمان های اداری و تفاوت های آنان آشنا کنیم در ادامه به چند نکته اشاره خواهیم نمود.

در بازسازی انواع ساختمان ها  نسبت به کاربری ساختمان از تجهیزات و وسایل مختلفی استفاده میشود. حتما تا بحال گذرتان به ساختمان های تجاری و اداری زیادی افتاده است و متوجه شده اید که ساختار داخلی و خارجی این دسته از ساختمان ها به طور کلی با یک ساختمان مسکونی متفاوت است؛ به همین نسبت بازسازی و نوسازی و متریال های مورد استفاده در نتمامی مراحل بازسازی و مرمت و نازک کاری متفاوت خواهد بود.

بازسازی ساختمان اداری

در بازسازی ساختمان اداری معمولا مهم است که در ابتدا بافت ساختمان چک گردد اگر بافت ساختمان مورد نظر تا حد زیادی قدیمی شده باشد و از تجهیزات و امکانات روز برخوردار نباشد باید یک باطسازی اساسی و ریشه ای را ترتیب دهید . یعنی از لوله کشیو تاسیسات گرفته تا حتی تخریب چند تیغه داخلی غیرباربر که بتوانید هم فضا ی داخلی را در نهایت تغییر ددهید و هم در نهایت یک فضای جدید در اختیار داشته باشید.

در بازسازی ساختمان های اداری به گونه ای عمل میشود که بعد از اتمام بازسازی به تمام امکانات و تجهیزاتی که یک ساختمان جدید و مدرن نیاز دارد تجهیز شود؛شاید تجهیزاتی که  قبل از شروع بارسازی ساختمان نیز وجود داشتند بتوانند نیاز کارفرما را بر طرف نمایند اما تجهیزات جدید میتوانند سهولت انجام کار و همچنین رفاه بیشتر پرسنل و ارباب رجوع را به همراه داشته باشند و بهره برداری و سود آوری را در مدت زمان کمتری در بر داشته باشند.

به طور مثال در بازسازی ساختمان از تجهیزات سرمایشی و گرمایشی جدید استفاده میشود که نسبت به سیستم های قدیمی از کیفیت و کارایی بالاتری برخوردار هستند. همچنین در بازسازی ساختمان وتعمیرات ساختمان یک فضای اداری می تواند به بهترین  شکل ممکن بنا بر نیاز های کارفرما تغییر کند.

بازسازی ساختمان مسکونی

در بازسازی ساختمان های مسکونی مععمولا با نوسازی و تغییر ظاهری کار بازسازی شما انجام میشود تغییر چندانی در تجهیزات و امکانات بوجود نمی آید مگر آنکه کارفرما درخواست نماید تا تجهیزات به کار رفته در سازه به روز و مدرن شوند و یا در ساختمان های قدیمی تر بازسازی اساسی تری دقیقا برای ایجاد استاندارد ها انجام میشود و.در تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان مسکونی بیشتر به جنبه های زیبا سازی توجه میشودبرای این مهم هزاران ترفند و راه برای بهتر شدن نتیجه وجد دارد. البته که بسیاری با نوسازی مشکلات خودر ا برای تغییرات خانه حل میکنند ولیکن بهتر است که با مشورت یک معمار و تیم متخصص تمامی تغییرات را تحت کنترل داشته باشید تا خانه و مامن شما به بهترین شکل تغییر کند و بازسازی شود.

تفاوت بازسازی و نوسازی

از تفاوت های عمده بین بازسازی و نوساز ی می توان گفت که هزینه بازسازی نسبت به نوسازی بیشتر است. زیرا به تغییرات گسترده و ساخت‌وسازهای پیچیده نیاز دارد اما در پروژه‌های نوسازی معمولا بعضی قسمت‌های داخلی ساختمان به تغییر نیاز دارند.

فرآیند معمول در بازسازی به این صورت است که ، یک ساختمان فرسوده و غیرقابل سکونت یا به طور کامل تخریب می‌شود تا بنای نو و مدرن ساخته شود. و یا روند نوسازی را پیش گرفته و در نوسازی ساختمان، یک یا چند قسمت از ساختمان که نیاز به تغییرات ظاهری داشته باشند، با اجرای برنامه‌ریزی توسط تیم های اجرایی ماهر یا خود کارفرمای محترم  نو و جدید می‌شوند.

پروژه‌های نوسازی معمولا برای تغییر دکور کلی ، نوسازی محوطه و یا برخی از قسمت‌های داخلی ساختمان اجرا می‌شوند. مثلا ساخت یک آشپزخانه کوچک در نزدیکی تراس در خانه ویلایی یا جایگزینی بخشی از نمای ساختمان که در اثر رطوبت و بارش باران و برف تخریب شده، با مصالح جدید و یا اضافه کردن یک اتاق و یا حذف یک اتاق در فضای یک پلان ثابت را میتوان نوسازی داخلی یک خانه قدیمی دانست.

از موضوعات کلیدی دیگر زمان است.زمان است که بین پروژه‌های نوسازی و بازسازی ، تفاوت ایجاد می‌کند. بازسازی یک ساختمان به جدول زمان‌بندی طولانی‌تری نیاز دارد و معمولا چندین ماه طول می‌کشد؛در صورتی که یک پروژه نوسازی در مدت کوتاه‌تری  انجام می‌شود.

برآورد هزینه بازسازی ساختمان 

صد در صد برآورد هزینه بازسازی ساختمان بسیار مهم  است مخصوصا زمانی که بخواهید یک بازسازی اساسی را شروع کنید.

 همون طور که میدانید برآورد هزینه بازسازی ساختمان بسیار بستگی به این دارد که چه نوع بازسازی را بخواهید شروع کنید و همین طور به چه تیمی کار خود را می سپارید.

مقاوم سازی دیوار ها و یا تغییر دادن ترکیب آن ها  مسلما هزینه ی بیشتری نسبت به زمانی که تنها قصد بازسازی قسمتی از خانه  و نوسازی برخی از قسمت های ساختمان را داشته باشید هزینه در بر خواهد داشت.

پارامتر دیگری که با برآورد هزینه بازسازی ساختمان رابطه مستقیمی دارد ، انتخاب اجناس، متریال یا مصالحی است که قرار است در پروژه شما از آن ها استفاده نمایید. هرچه مصالح با کیفیت ترباشد یا اینکه از کالای وارداتی در بازسازی استفاده گردد طبعا هزینه افزایش می یابد. پس به طور کلی می توان گفت، متوسط هزینه بازسازی آپارتمان با توجه به تصمیم گیری در مورد چگونگی بازسازی خانه می تواند متغیر باشد.

شاید مهم ترین امر انتخاب درست تیم و شرکتی است که میخواهید عملیات بازسازی را به ان ها بسپارید. تجربه ثابت کرده است که برای یک بازسازی عالی نیاز دارید بیشتر از مصالح افرادی هستند که مصالح با ارزشی که تهیه کرده اید را به خوبی در محیط مدنظر شما اجرا کنند.. بازسازی ساختمان معمولا به تغییرات کلی ساختار و تعمیرات اساسی اطلاق می‌شود، مثلا:

• تقویت ساختار کلی ساختمان
• تعمیر ساختار قدیمی ساختمان
• مرمت نمای ساختمان
• تعمیر دیوارها با مصالح مشابه مصالح اصلی
• تعمیر کف ساختمان
• رفع مشکلات تأسیسات ساختمان

و هر مرحله از این تغییرات شامل هزینه خاص خود است که در اینجا مجال صحبت در مورد هر کدام از آن ها به صورت تک تک نیست. ما در این راه با کارشناسان حرفه ای و تیم طراحی خود در خدمت شما هستیم تا به بهترین نحو در مسیر بازسازی شما را یاری کنیم.

نازک کاری و زیباسازی ساختمان

در این مرحله از بازسازی و با آماده شدن شالوده کار و جانمایی تیغه های داخلی در صورت نیاز ، آنچه مهم است اینست که تمامی دیوارها و کف و سقف مطابق نقشه ی نهایی کاملا صاف و یکدست تحویل تیم بعدی برای اعمال نازک کاری شود.

معمولا در این بخش از کار اگر نیازی به اجرای بعضی نکات مانند سقف کاذب یا کف کاذب باشد این اقدامات همراه با تعبیه فضا های نورپردازی صورت میگیرد زیرا این کار تاثیر بسزایی در نمای داخلی خانه از نظر بصری می گذارد.

مرحله بعدی انتخاب کفپوش و دیوارپوش مناسب است ؛ اگر طبق توصیه ی ما و بسیاری از کارشناسان در این حیطه از پیش طراح داخلی در اختیار داشته اید بنابراین با در نظر داشتن دکوراسیون و طرح های تهیه شده می توانید بهترین متریال ها در مدل های گوناگون انتخاب و در سایت ما مشاهده کنید. دنیای متریال های مورد استفاده برای دکوراسیون داخلی بسیار گسترده و وسیع است برای هر بخش کف و سقف و دیوار ده ها متریال وجود دارد و برای هر بخش خانه هرکدام بنا بر جنس و طرح و سبک دکور شما مناسب هستند.و بهتر است انتخاب شما به همراه نهرات یک کارشناس است.

مرحله آخر پس از انجام نازک کاری ،چیدمان منزل است. انتخاب وسایل و چیدمان آنها نقش بسیار مهمی در جلوه دکوراسیون داخلی ایفا می کند.

بازسازی ارزان

میخواهیم در اینجا به شما بگوییم که موثر ترین راه برای دریافت بهترین تیجه در مقابل مرقوم به صرفه ترین برآورد هزینه بازسازی ساختمان چیست. همانطور که پیشتر و در اوایل مقاله خدمت شما عرض کردیم بهترین راهکارها مشخص بودن تصمیم شما در مورد ابعاد و وسعت بازسازی پروژه است  ولیکن گاهی اوقات ما تمامی موضوعات مرتبط را میسنجیم  ولی باز هم نمیتوانیم آن طور که می خواهیم هزینه ها را مدیریت کنیم و به نحوی آن ها را کاهش دهیم .راه حل واقعی برای یک بازسازی ارزان چیست ؟

شما ممکن است برای پروژه بازسازی خود ده ها سایت و مقاله را مشاهده کنید و به دها مغازه نیز سر بزنید و با چندین فرد که قبلا بازسازی انجام داده اند صحبت کنید  ولیکن باز هم با وجود چند موضوع و فرد که با هم هماهنگ نباشند بازسازی به بیراهه می رود و شما هم نمیتواندی همزمان همه چیز را مدیریت کنید بنابراین بهتر است که کار را به کاردان آن بسپارید. شما به راحتی میتوانید تنوع محصولات بینظیری را در سایت ما و در قسمت محصولات مشاهده کنید همچنین در مورد بازسازی از طراحی تا اجرا در خدمت شما هستیم برای اطلاعات بیشتر درمورد انواع بازسازی و محصولات موجود برای ایجاد یک دیزاین و طراحی عالی میتوانید با کارشناسان ما در تماس باشید تا بهترین اطلاعات و بهترین تیم طراحی و اجرایی را در خدمت شما قرار دهند.